🎯 Score investissement Moyen
Valsemé — Score 50/100.
50
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Valsemé
🏡 Maison /m²
2 364 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
261
2023
📐 Superficie
5.72 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 235 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vire Normandie
14500
50/100
17 457 Habitants
Notre-Dame-de-Bondeville
76960
50/100
7 071 Habitants
Cléon
76410
50/100
4 795 Habitants
Bosroumois
27670
50/100
3 872 Habitants
Gouffern en Auge
61160
50/100
3 636 Habitants
Le Vaudreuil
27100
50/100
3 624 Habitants
Guichainville
27930
50/100
3 087 Habitants
Fontaine-la-Mallet
76290
50/100
2 725 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonnebosq | 2.3 km | 43/100 | 649 |
| Annebault | 3.3 km | 31/100 | 521 |
| Saint-Hymer | 4.9 km | 33/100 | 656 |
| Manerbe | 7.2 km | 61/100 | 544 |
| Le Torquesne | 5.8 km | 41/100 | 529 |
| Tourgéville | 9.7 km | 21/100 | 846 |
| Saint-Arnoult | 10.4 km | 35/100 | 1 092 |
| Le Pré-d'Auge | 9.9 km | 39/100 | 841 |
❓ Questions fréquentes sur Valsemé
Quel est le prix au m² à Valsemé ? ▶
Le prix médian au m² à Valsemé est de 2 364 €.
Quel est le rendement locatif à Valsemé ? ▶
Le rendement locatif brut à Valsemé est de 7.2%.
Valsemé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valsemé obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Valsemé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valsemé est D.
Quels sont les risques naturels à Valsemé ? ▶
2 risques sont identifiés à Valsemé : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).