Wikimedia Commons CC BY-SA
Tannay-le-Mont-Dieu
Commune rurale · 08390 · Grand Est
👥 Population
163
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
656 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tannay-le-Mont-Dieu — Score 58/100.
58
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Tannay-le-Mont-Dieu
🏡 Maison /m²
656 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.2 %
🏖️ Résidences secondaires
20.4 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
2.4 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.070 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.16 %
🏢 CFE
21.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
32.66 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
20 360 €
📊 Âge médian
45.5 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
35
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
215
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Donchery
À 17.91 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Argonne Ardennaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 611 analyses · SIAEP DE LA RÉGION DE LOUVERGNY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 611
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
58/100
14 755 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Ensisheim
68190
58/100
7 306 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Longuyon
54260
58/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
58/100
4 851 Habitants
Bollwiller
68540
58/100
4 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chémery-Chéhéry | 8.6 km | 66/100 | 514 |
| Bairon et ses environs | 7.0 km | 29/100 | 1 037 |
| Raucourt-et-Flaba | 10.1 km | 65/100 | 813 |
| Sapogne-et-Feuchères | 14.2 km | 46/100 | 514 |
| Haraucourt | 12.3 km | 57/100 | 699 |
| Noyers-Pont-Maugis | 14.5 km | 60/100 | 673 |
| Dom-le-Mesnil | 16.5 km | 58/100 | 1 048 |
| Flize | 16.9 km | 62/100 | 1 683 |
❓ Questions fréquentes sur Tannay-le-Mont-Dieu
Quel est le prix au m² à Tannay-le-Mont-Dieu ? ▶
Le prix médian au m² à Tannay-le-Mont-Dieu est de 656 €.
Quel est le rendement locatif à Tannay-le-Mont-Dieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Tannay-le-Mont-Dieu est de 15.1%.
Tannay-le-Mont-Dieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tannay-le-Mont-Dieu obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tannay-le-Mont-Dieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tannay-le-Mont-Dieu est F.
Quels sont les risques naturels à Tannay-le-Mont-Dieu ? ▶
1 risques sont identifiés à Tannay-le-Mont-Dieu : Transport de marchandises dangereuses.