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Sasseville
Commune rurale · 76450 · Normandie
👥 Population
250
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 303 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sasseville — Score 61/100.
61
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sasseville
🏡 Maison /m²
1 303 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.8 %
🏖️ Résidences secondaires
5.6 %
🚪 Logements vacants
12.6 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.420 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.14 %
🏢 CFE
18.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
250
2023
📐 Superficie
6.31 km²
40 hab/km²
💶 Revenu médian
25 440 €
📊 Âge médian
39.5 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
87
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
348
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Yvetot
À 18.33 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Cany-Barville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Côte d'Albâtre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 16e siècle;18e siècle;19e siècle |
| croix de cimetière | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · EAUX D’ALBATRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Sébastien-de-Morsent
27180
61/100
5 524 Habitants
Condé-sur-Vire
50420
61/100
4 137 Habitants
Blangy-sur-Bresle
76340
61/100
2 819 Habitants
Terres de Druance
14770
61/100
906 Habitants
Millières
50190
61/100
759 Habitants
Heugleville-sur-Scie
76720
61/100
636 Habitants
Saint-Michel-Tubœuf
61300
61/100
568 Habitants
Manerbe
14340
61/100
544 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bosville | 2.5 km | 55/100 | 584 |
| Saint-Riquier-ès-Plains | 4.7 km | 44/100 | 636 |
| Néville | 5.3 km | 47/100 | 1 300 |
| Cany-Barville | 4.2 km | 34/100 | 2 909 |
| Grainville-la-Teinturière | 5.6 km | 56/100 | 1 048 |
| Vittefleur | 5.3 km | 49/100 | 642 |
| Saint-Valery-en-Caux | 8.6 km | 48/100 | 3 851 |
| Héricourt-en-Caux | 9.9 km | 51/100 | 941 |
❓ Questions fréquentes sur Sasseville
Quel est le prix au m² à Sasseville ? ▶
Le prix médian au m² à Sasseville est de 1 303 €.
Quel est le rendement locatif à Sasseville ? ▶
Le rendement locatif brut à Sasseville est de 9.7%.
Sasseville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sasseville obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sasseville ? ▶
4 risques sont identifiés à Sasseville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.