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Saint-Maurice-Thizouaille
Commune rurale · 89110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
256
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 508 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Maurice-Thizouaille — Score 59/100.
59
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Maurice-Thizouaille
🏡 Maison /m²
1 508 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.9 %
🏖️ Résidences secondaires
9.3 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
113.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.940 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.93 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
256
2023
📐 Superficie
1.96 km²
131 hab/km²
💶 Revenu médian
21 530 €
📊 Âge médian
40.3 ans
37.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
46
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
180
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Joigny
À 15.81 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auxerre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Aillantais en Bourgogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poilly-sur-Tholon | 3.6 km | 69/100 | 666 |
| Le Val d'Ocre | 5.1 km | 68/100 | 563 |
| Lindry | 6.0 km | 52/100 | 1 326 |
| Parly | 8.5 km | 54/100 | 817 |
| Montholon | 8.1 km | 33/100 | 2 709 |
| Pourrain | 8.2 km | 58/100 | 1 270 |
| Senan | 9.6 km | 61/100 | 672 |
| Fleury-la-Vallée | 7.1 km | 23/100 | 1 007 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-Thizouaille
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Thizouaille ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-Thizouaille est de 1 508 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-Thizouaille ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-Thizouaille est de 8.1%.
Saint-Maurice-Thizouaille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Maurice-Thizouaille obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Maurice-Thizouaille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurice-Thizouaille est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-Thizouaille ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Maurice-Thizouaille : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.