Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Martin-de-Blagny
Commune rurale · 14710 · Normandie
👥 Population
118
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 352 €
📈 109% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Martin-de-Blagny — Score 54/100.
54
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Martin-de-Blagny
🏡 Maison /m²
1 352 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.3 %
🏖️ Résidences secondaires
6.8 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.140 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.480 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
19.52 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
9.03 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
24 000 €
📊 Âge médian
46.6 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
41
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
347
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Molay-Littry
À 3.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Isigny-Omaha Intercom
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🎭 Culture
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 166 analyses · SIVOM D'ISIGNY TREVIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
166
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Havre
76600
54/100
166 687 Habitants
Montivilliers
76290
54/100
15 478 Habitants
Quettreville-sur-Sienne
50210
54/100
3 167 Habitants
Gainneville
76700
54/100
2 548 Habitants
Seulline
14260
54/100
1 312 Habitants
Sylvains-Lès-Moulins
27240
54/100
1 267 Habitants
Auzebosc
76190
54/100
1 116 Habitants
Trévières
14710
54/100
925 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cerisy-la-Forêt | 5.6 km | 28/100 | 1 004 |
| Trévières | 6.1 km | 54/100 | 925 |
| Le Molay-Littry | 4.3 km | 48/100 | 3 124 |
| Sainte-Marguerite-d'Elle | 5.1 km | 54/100 | 757 |
| Formigny La Bataille | 11.4 km | 33/100 | 765 |
| Couvains | 10.9 km | 62/100 | 562 |
| Balleroy-sur-Drôme | 9.6 km | 50/100 | 1 303 |
| Crouay | 8.8 km | 39/100 | 510 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Blagny
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Blagny ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Blagny est de 1 352 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Blagny ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Blagny est de 8.4%.
Saint-Martin-de-Blagny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martin-de-Blagny obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Blagny ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Blagny : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.