Saint-Marcel

Commune rurale · 08460 · Grand Est

👥 Population
325
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
662 €
📈 -76% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Marcel — Score 68/100.

68
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Marcel

🏡 Maison /m²
662 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Charleville-Mézières1 619 €1 618 €68945 560
Sedan1 048 €1 500 €28116 667
Rethel1 737 €1 667 €787 444
Givet2 250 €1 402 €666 364
Revin1 692 €816 €985 716
Nouzonville2 500 €1 321 €785 523

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
325
2023
📐 Superficie
10.93 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 37 624 analyses · MAIRIE DE SAINT-MARCEL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
37 624

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle
allée couverteChalcolithique
chapelle1er quart 16e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Sormonne 4.6 km 53/100 529
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Rouvroy-sur-Audry 5.4 km 65/100 503
Tournes 5.9 km 24/100 1 055
Thin-le-Moutier 7.0 km 65/100 702
Rimogne 8.5 km 67/100 1 317
Harcy 8.9 km 56/100 515
Renwez 9.2 km 56/100 1 656

❓ Questions fréquentes sur Saint-Marcel

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?

Le prix médian au m² à Saint-Marcel est de 662 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Marcel ?

Le rendement locatif brut à Saint-Marcel est de 13.6%.

Saint-Marcel est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Marcel obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Marcel ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Marcel est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Marcel ?

3 risques sont identifiés à Saint-Marcel : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.