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Saint-Julien-de-Civry
Commune rurale · 71800 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
457
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 222 €
📈 83% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Julien-de-Civry — Score 59/100.
59
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Saint-Julien-de-Civry
🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.6 %
🏖️ Résidences secondaires
18.5 %
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
3.1 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.070 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.730 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.70 %
🏢 CFE
26.15 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
457
2023
📐 Superficie
21.13 km²
22 hab/km²
💶 Revenu médian
24 780 €
📊 Âge médian
52.6 ans
21.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
162
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-21.4% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
354
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Clayette - Baudemont
À 10.89 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charolles
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Grand Charolais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 207 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poisson | 7.0 km | 58/100 | 551 |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 10.0 km | 50/100 | 503 |
| Charolles | 9.6 km | 49/100 | 2 772 |
| Baudemont | 9.9 km | 70/100 | 627 |
| Volesvres | 12.5 km | 41/100 | 665 |
| La Clayette | 11.5 km | 53/100 | 1 563 |
| Saint-Aubin-en-Charollais | 14.5 km | 47/100 | 505 |
| Paray-le-Monial | 11.7 km | 61/100 | 9 291 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Julien-de-Civry
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Civry ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Civry est de 1 222 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Julien-de-Civry ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Julien-de-Civry est de 8.3%.
Saint-Julien-de-Civry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Julien-de-Civry obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-de-Civry ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Julien-de-Civry : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.