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Saint-Étienne-sur-Reyssouze
Commune rurale · 01190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
572
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 333 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Étienne-sur-Reyssouze — Score 63/100.
63
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Étienne-sur-Reyssouze
🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 312 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
3.6 %
95.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
572
2023
📐 Superficie
14.00 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
23 260 €
📊 Âge médian
39.6 ans
36.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
105
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Senozan
À 10.16 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse et Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
14.3 %
14.3 %
C
28.6 %
28.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | — |
| ferme | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · SAUR FRANCE CHALON-SUR-SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Sainte-Florine
43250
63/100
3 283 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Ennezat
63720
63/100
2 748 Habitants
Alissas
07210
63/100
1 519 Habitants
Mazeyrat-d'Allier
43300
63/100
1 432 Habitants
Villebret
03310
63/100
1 335 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chavannes-sur-Reyssouze | 4.5 km | 42/100 | 726 |
| Chevroux | 3.9 km | 40/100 | 990 |
| Gorrevod | 4.4 km | 35/100 | 815 |
| Saint-Jean-sur-Reyssouze | 4.3 km | 37/100 | 762 |
| Saint-Bénigne | 7.0 km | 50/100 | 1 359 |
| Bâgé-Dommartin | 8.4 km | 45/100 | 4 050 |
| Marsonnas | 8.0 km | 63/100 | 1 039 |
| Ozan | 6.6 km | 42/100 | 732 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-sur-Reyssouze
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Reyssouze ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-sur-Reyssouze est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-sur-Reyssouze ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-sur-Reyssouze est de 10.2%.
Saint-Étienne-sur-Reyssouze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Étienne-sur-Reyssouze obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Étienne-sur-Reyssouze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Étienne-sur-Reyssouze est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-sur-Reyssouze ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Étienne-sur-Reyssouze : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.