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Saint-Étienne-la-Thillaye
Commune rurale · 14950 · Normandie
👥 Population
386
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 027 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Étienne-la-Thillaye — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (9/100) et un rendement locatif faible (13/100).
32
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 39 Transactions · Saint-Étienne-la-Thillaye
🏡 Maison /m²
4 027 €
📋 Transactions
39
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.3 %
🏖️ Résidences secondaires
35.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
2.3 %
97.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.22 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
386
2023
📐 Superficie
12.38 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
23 850 €
📊 Âge médian
52.4 ans
22.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
167
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+35.7% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
433
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-l'Évêque
À 5.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Trouville-sur-Mer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Auge
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
🏥 Sante
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 002 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 002
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Auge
14140
32/100
7 100 Habitants
Conches-en-Ouche
27190
32/100
4 838 Habitants
Le Houlme
76770
32/100
4 130 Habitants
Verson
14790
32/100
4 059 Habitants
Colleville-Montgomery
14880
32/100
2 586 Habitants
Fontaine-le-Bourg
76690
32/100
1 881 Habitants
Hautot-sur-Mer
76550
32/100
1 870 Habitants
Fontenay
76290
32/100
1 766 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Arnoult | 4.4 km | 35/100 | 1 092 |
| Tourgéville | 4.1 km | 21/100 | 846 |
| Touques | 6.8 km | 28/100 | 3 913 |
| Pont-l'Évêque | 4.8 km | 26/100 | 5 145 |
| Deauville | 7.2 km | 27/100 | 3 539 |
| Saint-Hymer | 7.0 km | 33/100 | 656 |
| Annebault | 6.8 km | 31/100 | 521 |
| Trouville-sur-Mer | 8.7 km | 36/100 | 4 619 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-la-Thillaye
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-la-Thillaye ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-la-Thillaye est de 4 027 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-la-Thillaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-la-Thillaye est de 4.2%.
Saint-Étienne-la-Thillaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Étienne-la-Thillaye obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Étienne-la-Thillaye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Étienne-la-Thillaye est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-la-Thillaye ? ▶
9 risques sont identifiés à Saint-Étienne-la-Thillaye : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Glissement de terrain.