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Saint-Didier-en-Bresse
Commune rurale · 71620 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
177
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 204 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Didier-en-Bresse — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
46
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Didier-en-Bresse
🏢 Appart. /m²
1 204 €
🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.8 %
🏖️ Résidences secondaires
8.5 %
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
3.1 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.630 %
🏢 CFE
20.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
177
2023
📐 Superficie
11.37 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
21 750 €
📊 Âge médian
41.7 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
30
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mervans
À 8.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saône Doubs Bresse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 265 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
265
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Montmorot
39570
46/100
3 261 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Buxy
71390
46/100
2 150 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verdun-Ciel | 5.6 km | 23/100 | 1 811 |
| Saint-Martin-en-Bresse | 6.7 km | 37/100 | 1 905 |
| Saint-Maurice-en-Rivière | 6.4 km | 47/100 | 532 |
| Bragny-sur-Saône | 9.9 km | 38/100 | 667 |
| Mervans | 9.5 km | 62/100 | 1 485 |
| Damerey | 8.5 km | 55/100 | 545 |
| Lessard-en-Bresse | 12.7 km | 67/100 | 561 |
| L'Abergement-Sainte-Colombe | 12.0 km | 45/100 | 1 233 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Didier-en-Bresse
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-en-Bresse ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Didier-en-Bresse est de 1 204 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Didier-en-Bresse ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Didier-en-Bresse est de 7.9%.
Saint-Didier-en-Bresse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Didier-en-Bresse obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Didier-en-Bresse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Didier-en-Bresse est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Didier-en-Bresse ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Didier-en-Bresse : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.