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Rustroff
Commune rurale · 57480 · Grand Est
👥 Population
641
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rustroff — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
20.6 %
64.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.920 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
641
2023
📐 Superficie
3.30 km²
194 hab/km²
💶 Revenu médian
28 820 €
📊 Âge médian
44.9 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
73
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+250.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
114
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sierck-les-Bains
À 1.93 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bouzonvillois-Trois Frontières
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 059 analyses · MAIRIE DE RUSTROFF
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 059
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Vendenheim
67550
52/100
6 137 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sierck-les-Bains | 1.3 km | 45/100 | 1 765 |
| Apach | 2.4 km | 53/100 | 1 072 |
| Contz-les-Bains | 2.6 km | 52/100 | 548 |
| Rettel | 2.8 km | 58/100 | 869 |
| Kerling-lès-Sierck | 5.4 km | 51/100 | 599 |
| Hunting | 4.6 km | 52/100 | 673 |
| Haute-Kontz | 4.5 km | 54/100 | 532 |
| Oudrenne | 7.5 km | 52/100 | 724 |
❓ Questions fréquentes sur Rustroff
Rustroff est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rustroff obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Rustroff ? ▶
4 risques sont identifiés à Rustroff : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.