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Rupt-devant-Saint-Mihiel
Commune rurale · 55260 · Grand Est
👥 Population
39
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
250 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
35.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rupt-devant-Saint-Mihiel — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rupt-devant-Saint-Mihiel
🏡 Maison /m²
250 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
35.2 %
⏳ Amortissement
2.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.6 %
🏖️ Résidences secondaires
18.2 %
🚪 Logements vacants
15.2 %
🏢 Appartements
3.0 %
97.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.530 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
39
2023
📐 Superficie
6.30 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
56.5 ans
22.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.2 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
19
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
487
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Meuse TGV
À 13.76 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bar-le-Duc
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Aire à l'Argonne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 159 analyses · MAIRIE DE RUPT-DEVANT-SAINT-MIHIEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 159
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
58/100
14 755 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Ensisheim
68190
58/100
7 306 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Longuyon
54260
58/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
58/100
4 851 Habitants
Bollwiller
68540
58/100
4 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sampigny | 9.9 km | 38/100 | 692 |
| Lacroix-sur-Meuse | 14.5 km | 51/100 | 638 |
| Saint-Mihiel | 12.9 km | 49/100 | 3 772 |
| Ancemont | 19.6 km | 59/100 | 527 |
| Lérouville | 16.0 km | 44/100 | 1 358 |
| Naives-Rosières | 15.4 km | 50/100 | 809 |
| Dieue-sur-Meuse | 21.5 km | 46/100 | 1 442 |
| Tronville-en-Barrois | 20.8 km | 55/100 | 1 302 |
❓ Questions fréquentes sur Rupt-devant-Saint-Mihiel
Quel est le prix au m² à Rupt-devant-Saint-Mihiel ? ▶
Le prix médian au m² à Rupt-devant-Saint-Mihiel est de 250 €.
Quel est le rendement locatif à Rupt-devant-Saint-Mihiel ? ▶
Le rendement locatif brut à Rupt-devant-Saint-Mihiel est de 35.2%.
Rupt-devant-Saint-Mihiel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rupt-devant-Saint-Mihiel obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Rupt-devant-Saint-Mihiel ? ▶
3 risques sont identifiés à Rupt-devant-Saint-Mihiel : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.