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Pagny-le-Château
Commune rurale · 21250 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
477
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 692 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pagny-le-Château — Score 59/100.
59
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Pagny-le-Château
🏡 Maison /m²
1 692 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.3 %
🏖️ Résidences secondaires
4.9 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.470 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
477
2023
📐 Superficie
24.33 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
22 040 €
📊 Âge médian
45.9 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
94
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pagny-le-Château
À 0.62 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 662 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 662
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Esbarres | 4.7 km | 42/100 | 689 |
| Franxault | 4.3 km | 27/100 | 504 |
| Seurre | 6.0 km | 64/100 | 2 352 |
| Saint-Usage | 7.6 km | 54/100 | 1 353 |
| Saint-Jean-de-Losne | 7.4 km | 52/100 | 990 |
| Losne | 6.5 km | 56/100 | 1 720 |
| Brazey-en-Plaine | 10.0 km | 54/100 | 2 425 |
| Aubigny-en-Plaine | 9.7 km | 43/100 | 541 |
❓ Questions fréquentes sur Pagny-le-Château
Quel est le prix au m² à Pagny-le-Château ? ▶
Le prix médian au m² à Pagny-le-Château est de 1 692 €.
Quel est le rendement locatif à Pagny-le-Château ? ▶
Le rendement locatif brut à Pagny-le-Château est de 7.5%.
Pagny-le-Château est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pagny-le-Château obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pagny-le-Château ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pagny-le-Château est B.
Quels sont les risques naturels à Pagny-le-Château ? ▶
4 risques sont identifiés à Pagny-le-Château : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.