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Neuwiller-lès-Saverne
Commune rurale · 67330 · Grand Est
👥 Population
1 079
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Neuwiller-lès-Saverne — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
43
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.8 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
17.5 %
82.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
20
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
205.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.860 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
20.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 079
2023
📐 Superficie
32.00 km²
34 hab/km²
💶 Revenu médian
24 990 €
📊 Âge médian
46.4 ans
30.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
208
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
193
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Steinbourg
À 7.53 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Hanau-La Petite Pierre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 12 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mairie | 2e moitié 18e siècle |
| église | — |
| cimetière | 2e moitié 13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siè |
| abbaye | 8e siècle;12e siècle;13e siècle;18e siècle;19e siè |
| puits | 2e moitié 16e siècle |
| maison | 1er quart 16e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| monument | 1ère moitié 19e siècle |
| chapelle | — |
| fontaine | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Engins de guerre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 216 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 216
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43/100
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43/100
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43/100
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43/100
1 661 Habitants
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📍 Communes proches
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| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
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| Ernolsheim-lès-Saverne | 4.2 km | 56/100 | 601 |
| Weiterswiller | 4.0 km | 53/100 | 515 |
| Saint-Jean-Saverne | 5.1 km | 53/100 | 542 |
| La Petite-Pierre | 5.5 km | 47/100 | 586 |
| Steinbourg | 7.2 km | 48/100 | 1 897 |
| Hattmatt | 6.2 km | 46/100 | 619 |
| Monswiller | 8.2 km | 54/100 | 1 995 |
❓ Questions fréquentes sur Neuwiller-lès-Saverne
Neuwiller-lès-Saverne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuwiller-lès-Saverne obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Neuwiller-lès-Saverne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neuwiller-lès-Saverne est F.
Quels sont les risques naturels à Neuwiller-lès-Saverne ? ▶
7 risques sont identifiés à Neuwiller-lès-Saverne : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.