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Neewiller-près-Lauterbourg
Commune rurale · 67630 · Grand Est
👥 Population
645
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Neewiller-près-Lauterbourg — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
15.6 %
84.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.130 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
645
2023
📐 Superficie
7.28 km²
89 hab/km²
💶 Revenu médian
27 950 €
📊 Âge médian
47.4 ans
26.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
66
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+400.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
102
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Munchhausen
À 3.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine du Rhin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 407 analyses · SDE DE LAUTERBOURG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
407
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Laxou
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Vittel
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52/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wintzenbach | 2.1 km | 50/100 | 532 |
| Niederlauterbach | 2.2 km | 45/100 | 941 |
| Mothern | 2.1 km | 44/100 | 1 939 |
| Scheibenhard | 2.7 km | 51/100 | 871 |
| Munchhausen | 4.6 km | 46/100 | 775 |
| Schaffhouse-près-Seltz | 5.0 km | 47/100 | 557 |
| Oberlauterbach | 4.2 km | 44/100 | 548 |
| Salmbach | 4.9 km | 54/100 | 585 |
❓ Questions fréquentes sur Neewiller-près-Lauterbourg
Neewiller-près-Lauterbourg est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neewiller-près-Lauterbourg obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Neewiller-près-Lauterbourg ? ▶
10 risques sont identifiés à Neewiller-près-Lauterbourg : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Tassements différentiels.