🎯 Score investissement Moyen
Muzeray — Score 42/100.
42
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Muzeray
🏡 Maison /m²
1 616 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
133
2023
📐 Superficie
8.26 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 247 analyses · SIAEP DE LA REGION DE MANGIENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.79 %
🏢 CFE
18.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charmes
88130
42/100
4 484 Habitants
Varangéville
54110
42/100
3 536 Habitants
Vrigne aux Bois
08330
42/100
3 518 Habitants
Lay-Saint-Christophe
54690
42/100
2 355 Habitants
Saulnes
54650
42/100
2 259 Habitants
Belleville
54940
42/100
1 512 Habitants
Hermonville
51220
42/100
1 419 Habitants
Signy-l'Abbaye
08460
42/100
1 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Spincourt | 5.1 km | 60/100 | 823 |
| Beuveille | 11.4 km | 44/100 | 783 |
| Dommary-Baroncourt | 9.5 km | 39/100 | 753 |
| Pierrepont | 10.9 km | 52/100 | 824 |
| Étain | 13.2 km | 24/100 | 3 375 |
| Bouligny | 10.0 km | 59/100 | 2 507 |
| Longuyon | 14.0 km | 57/100 | 5 134 |
| Viviers-sur-Chiers | 14.5 km | 36/100 | 657 |
❓ Questions fréquentes sur Muzeray
Quel est le prix au m² à Muzeray ? ▶
Le prix médian au m² à Muzeray est de 1 616 €.
Quel est le rendement locatif à Muzeray ? ▶
Le rendement locatif brut à Muzeray est de 6.2%.
Muzeray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Muzeray obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Muzeray ? ▶
5 risques sont identifiés à Muzeray : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Mouvement de terrain.