🎯 Score investissement Faible
Montcuit — Score 35/100.
35
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Montcuit
🏡 Maison /m²
1 900 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
0.0 %
C
14.8 %
14.8 %
D
22.2 %
22.2 %
E
37.0 %
37.0 %
F
22.2 %
22.2 %
G
0.0 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
180
2023
📐 Superficie
4.89 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 285 analyses · SDEAU REGIE CENTRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
285
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| jardin;maison | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barentin
76360
35/100
12 022 Habitants
Blainville-sur-Orne
14550
35/100
6 106 Habitants
Saint-James
50240
35/100
5 018 Habitants
Saint-Pair-sur-Mer
50380
35/100
4 507 Habitants
Luc-sur-Mer
14530
35/100
3 275 Habitants
Houppeville
76770
35/100
2 814 Habitants
Cauville-sur-Mer
76930
35/100
1 678 Habitants
Tourneville-sur-Mer
50660
35/100
1 666 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cambernon | 4.4 km | 44/100 | 677 |
| Le Lorey | 3.9 km | 53/100 | 555 |
| Saint-Martin-d'Aubigny | 5.4 km | 39/100 | 606 |
| Saint-Sauveur-Villages | 5.0 km | 26/100 | 3 208 |
| Monthuchon | 6.1 km | 51/100 | 705 |
| Courcy | 8.0 km | 46/100 | 639 |
| Marchésieux | 8.8 km | 48/100 | 665 |
| Marigny-Le-Lozon | 6.4 km | 59/100 | 2 761 |
❓ Questions fréquentes sur Montcuit
Quel est le prix au m² à Montcuit ? ▶
Le prix médian au m² à Montcuit est de 1 900 €.
Quel est le rendement locatif à Montcuit ? ▶
Le rendement locatif brut à Montcuit est de 5.3%.
Montcuit est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montcuit obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montcuit ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montcuit est E.
Quels sont les risques naturels à Montcuit ? ▶
14 risques sont identifiés à Montcuit : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.