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Mesnil-Bruntel
Commune rurale · 80200 · Hauts-de-France
👥 Population
290
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
930 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Mesnil-Bruntel — Score 62/100.
62
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Mesnil-Bruntel
🏡 Maison /m²
930 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.5 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
14.9 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.23 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
290
2023
📐 Superficie
7.36 km²
39 hab/km²
💶 Revenu médian
22 490 €
📊 Âge médian
48.8 ans
25.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
179
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Haute Picardie TGV
À 10.29 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Péronne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Mesnil-Bruntel |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 34 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
34
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barlin
62620
62/100
7 331 Habitants
Lallaing
59167
62/100
6 287 Habitants
Crespin
59154
62/100
4 532 Habitants
Lapugnoy
62122
62/100
3 481 Habitants
Agnetz
60600
62/100
3 058 Habitants
Drocourt
62320
62/100
2 939 Habitants
Vervins
02140
62/100
2 549 Habitants
Racquinghem
62120
62/100
2 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Doingt | 2.8 km | 51/100 | 1 389 |
| Athies | 4.8 km | 59/100 | 614 |
| Péronne | 4.2 km | 25/100 | 7 090 |
| Estrées-Mons | 3.9 km | 51/100 | 594 |
| Cartigny | 4.1 km | 50/100 | 688 |
| Monchy-Lagache | 7.5 km | 55/100 | 593 |
| Moislains | 10.8 km | 46/100 | 1 109 |
| Cléry-sur-Somme | 9.1 km | 54/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Mesnil-Bruntel
Quel est le prix au m² à Mesnil-Bruntel ? ▶
Le prix médian au m² à Mesnil-Bruntel est de 930 €.
Quel est le rendement locatif à Mesnil-Bruntel ? ▶
Le rendement locatif brut à Mesnil-Bruntel est de 13.1%.
Mesnil-Bruntel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mesnil-Bruntel obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.