Ménil-sur-Saulx

Commune rurale · 55500 · Grand Est

👥 Population
243
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
613 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ménil-sur-Saulx — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Ménil-sur-Saulx

🏢 Appart. /m²
613 €
🏡 Maison /m²
1 154 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
11.88 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 224 analyses · SYNDICAT DES EAUX SUD MEUSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
224

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.99 %
🏢 CFE
18.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle;15e siècle;16e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Ligny-en-Barrois 8.0 km 56/100 3 677
Chevillon 10.9 km 49/100 1 244
Cousances-les-Forges 8.7 km 57/100 1 621
Longeville-en-Barrois 13.4 km 39/100 1 081
Velaines 11.1 km 46/100 874
Tronville-en-Barrois 12.3 km 54/100 1 302
Haironville 11.4 km 56/100 566
Brillon-en-Barrois 13.2 km 51/100 704

❓ Questions fréquentes sur Ménil-sur-Saulx

Quel est le prix au m² à Ménil-sur-Saulx ?

Le prix médian au m² à Ménil-sur-Saulx est de 613 €.

Quel est le rendement locatif à Ménil-sur-Saulx ?

Le rendement locatif brut à Ménil-sur-Saulx est de 13.5%.

Ménil-sur-Saulx est-elle un bon investissement immobilier ?

Ménil-sur-Saulx obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ménil-sur-Saulx ?

La classe DPE la plus fréquente à Ménil-sur-Saulx est A.

Quels sont les risques naturels à Ménil-sur-Saulx ?

6 risques sont identifiés à Ménil-sur-Saulx : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.