🎯 Score investissement Moyen
Le Ménil-Broût — Score 43/100.
43
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Le Ménil-Broût
🏢 Appart. /m²
291 €
🏡 Maison /m²
1 761 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
34.6 %
⏳ Amortissement
2.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
177
2023
📐 Superficie
3.47 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 233 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bricquebec-en-Cotentin
50260
43/100
5 893 Habitants
Torigny-les-Villes
50160
43/100
4 444 Habitants
Argences
14370
43/100
3 959 Habitants
Ducey-Les Chéris
50220
43/100
2 784 Habitants
Pîtres
27590
43/100
2 589 Habitants
La Rivière-Saint-Sauveur
14600
43/100
2 527 Habitants
Soliers
14540
43/100
2 260 Habitants
Luneray
76810
43/100
2 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-en-Perseigne | 5.8 km | 54/100 | 2 174 |
| Essay | 6.3 km | 62/100 | 556 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 10.6 km | 51/100 | 1 003 |
| Cerisé | 9.0 km | 48/100 | 844 |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 9.0 km | 62/100 | 659 |
| Valframbert | 9.3 km | 55/100 | 1 678 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 11.2 km | 56/100 | 2 076 |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 9.8 km | 42/100 | 672 |
❓ Questions fréquentes sur Le Ménil-Broût
Quel est le prix au m² à Le Ménil-Broût ? ▶
Le prix médian au m² à Le Ménil-Broût est de 291 €.
Quel est le rendement locatif à Le Ménil-Broût ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Ménil-Broût est de 34.6%.
Le Ménil-Broût est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Ménil-Broût obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Le Ménil-Broût ? ▶
8 risques sont identifiés à Le Ménil-Broût : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.