Lavincourt

Commune rurale · 55170 · Grand Est

👥 Population
70
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 247 €
📈 138% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lavincourt — Score 53/100.

53
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Lavincourt

🏡 Maison /m²
1 247 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
70
2023
📐 Superficie
4.83 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 226 analyses · SYNDICAT DES EAUX SUD MEUSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
226

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
18.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Haironville 5.1 km 56/100 566
Cousances-les-Forges 6.0 km 57/100 1 621
Brillon-en-Barrois 7.2 km 51/100 704
Combles-en-Barrois 9.8 km 37/100 770
Longeville-en-Barrois 10.1 km 39/100 1 081
Chamouilley 8.5 km 56/100 721
Bar-le-Duc 12.0 km 58/100 14 607
Trémont-sur-Saulx 11.1 km 67/100 554

❓ Questions fréquentes sur Lavincourt

Quel est le prix au m² à Lavincourt ?

Le prix médian au m² à Lavincourt est de 1 247 €.

Quel est le rendement locatif à Lavincourt ?

Le rendement locatif brut à Lavincourt est de 7.5%.

Lavincourt est-elle un bon investissement immobilier ?

Lavincourt obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lavincourt ?

La classe DPE la plus fréquente à Lavincourt est D.

Quels sont les risques naturels à Lavincourt ?

6 risques sont identifiés à Lavincourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.