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La Neuvelle-lès-Scey
Commune rurale · 70360 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
171
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 455 €
📈 393% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Neuvelle-lès-Scey — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (39/100).
46
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Neuvelle-lès-Scey
🏡 Maison /m²
1 455 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.0 %
🏖️ Résidences secondaires
10.9 %
🚪 Logements vacants
13.1 %
🏢 Appartements
1.1 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.200 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
24.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
171
2023
📐 Superficie
6.52 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
22 680 €
📊 Âge médian
42.0 ans
35.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
31
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
181
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 18.17 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Combes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 214 analyses · SAUR CENTRE BOURGOGNE FRANCHE COMTÉ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Montmorot
39570
46/100
3 261 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Buxy
71390
46/100
2 150 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 2.8 km | 33/100 | 1 525 |
| Combeaufontaine | 3.4 km | 60/100 | 571 |
| Port-sur-Saône | 7.1 km | 68/100 | 2 949 |
| Gevigney-et-Mercey | 10.8 km | 62/100 | 532 |
| Soing-Cubry-Charentenay | 13.1 km | 68/100 | 555 |
| Noidans-le-Ferroux | 14.4 km | 55/100 | 646 |
| Jussey | 14.3 km | 47/100 | 1 558 |
| Montigny-lès-Vesoul | 11.3 km | 50/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur La Neuvelle-lès-Scey
Quel est le prix au m² à La Neuvelle-lès-Scey ? ▶
Le prix médian au m² à La Neuvelle-lès-Scey est de 1 455 €.
Quel est le rendement locatif à La Neuvelle-lès-Scey ? ▶
Le rendement locatif brut à La Neuvelle-lès-Scey est de 6.0%.
La Neuvelle-lès-Scey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Neuvelle-lès-Scey obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Neuvelle-lès-Scey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Neuvelle-lès-Scey est D.
Quels sont les risques naturels à La Neuvelle-lès-Scey ? ▶
4 risques sont identifiés à La Neuvelle-lès-Scey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.