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Guébling
Commune rurale · 57260 · Grand Est
👥 Population
125
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Guébling — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.5 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
2.9 %
94.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.160 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.230 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.00 %
🏢 CFE
20.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
125
2023
📐 Superficie
6.82 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
23 980 €
📊 Âge médian
51.7 ans
21.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
1.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
27
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bénestroff
À 4.66 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dieuze
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Saulnois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rethel
08300
51/100
7 444 Habitants
Revin
08500
51/100
5 716 Habitants
Moulins-lès-Metz
57160
51/100
5 265 Habitants
Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Reichstett
67116
51/100
4 732 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
Ribeauvillé
68150
51/100
4 685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vergaville | 2.8 km | 47/100 | 529 |
| Bénestroff | 4.9 km | 57/100 | 516 |
| Dieuze | 6.6 km | 52/100 | 2 770 |
| Val-de-Bride | 5.6 km | 49/100 | 511 |
| Racrange | 7.5 km | 46/100 | 621 |
| Morhange | 9.8 km | 52/100 | 3 308 |
| Francaltroff | 11.7 km | 51/100 | 750 |
| Grostenquin | 13.1 km | 56/100 | 604 |
❓ Questions fréquentes sur Guébling
Guébling est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guébling obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Guébling ? ▶
1 risques sont identifiés à Guébling : Transport de marchandises dangereuses.