🎯 Score investissement Moyen
Gruyères — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gruyères
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
102
2023
📐 Superficie
5.42 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 966 analyses · MAIRIE DE GRUYERES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
966
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.62 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 16e siècle;18e siècle;2e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
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Reims
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54/100
177 674 Habitants
Thionville
57100
54/100
42 658 Habitants
Tomblaine
54510
54/100
9 117 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Remiremont
88200
54/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
54/100
7 356 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Launois-sur-Vence | 7.2 km | 70/100 | 659 |
| Poix-Terron | 8.4 km | 28/100 | 883 |
| Warcq | 7.9 km | 44/100 | 1 282 |
| Thin-le-Moutier | 6.3 km | 65/100 | 702 |
| Prix-lès-Mézières | 7.2 km | 43/100 | 1 396 |
| Tournes | 10.3 km | 24/100 | 1 055 |
| Boulzicourt | 7.4 km | 37/100 | 966 |
| La Francheville | 7.6 km | 62/100 | 1 636 |
❓ Questions fréquentes sur Gruyères
Quel est le prix au m² à Gruyères ? ▶
Le prix médian au m² à Gruyères est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Gruyères ? ▶
Le rendement locatif brut à Gruyères est de 5.5%.
Gruyères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gruyères obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gruyères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gruyères est D.