🎯 Score investissement Moyen
Fleys — Score 59/100.
59
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fleys
🏡 Maison /m²
989 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
164
2023
📐 Superficie
8.13 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 697 analyses · SET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
697
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.35 %
🏢 CFE
21.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
59/100
1 734 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chablis | 5.4 km | 38/100 | 2 139 |
| Maligny | 7.3 km | 33/100 | 776 |
| Tonnerre | 8.9 km | 59/100 | 4 261 |
| Épineuil | 11.9 km | 58/100 | 508 |
| Flogny-la-Chapelle | 16.2 km | 54/100 | 935 |
| Ligny-le-Châtel | 14.0 km | 53/100 | 1 200 |
| Noyers | 15.1 km | 43/100 | 587 |
| Vermenton | 17.3 km | 29/100 | 1 303 |
❓ Questions fréquentes sur Fleys
Quel est le prix au m² à Fleys ? ▶
Le prix médian au m² à Fleys est de 989 €.
Quel est le rendement locatif à Fleys ? ▶
Le rendement locatif brut à Fleys est de 10.5%.
Fleys est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fleys obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Fleys ? ▶
2 risques sont identifiés à Fleys : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.