Wikimedia Commons CC BY-SA
Ermenouville
Commune rurale · 76740 · Normandie
👥 Population
116
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 286 €
📈 95% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ermenouville — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (7/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (7/100).
32
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Ermenouville
🏡 Maison /m²
4 286 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.3 %
🏖️ Résidences secondaires
25.2 %
🚪 Logements vacants
11.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.730 %
🏢 CFE
10.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
116
2023
📐 Superficie
3.71 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
22 950 €
📊 Âge médian
47.5 ans
32.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
35
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
💼 Densité éco
302
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Motteville
À 19.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Côte d'Albâtre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | — |
| château | — |
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 779 analyses · VEOLIA DIEPPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
779
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Auge
14140
32/100
7 100 Habitants
Conches-en-Ouche
27190
32/100
4 838 Habitants
Le Houlme
76770
32/100
4 130 Habitants
Verson
14790
32/100
4 059 Habitants
Colleville-Montgomery
14880
32/100
2 586 Habitants
Fontaine-le-Bourg
76690
32/100
1 881 Habitants
Hautot-sur-Mer
76550
32/100
1 870 Habitants
Fontenay
76290
32/100
1 766 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Angiens | 3.5 km | 47/100 | 513 |
| Veules-les-Roses | 6.7 km | 21/100 | 510 |
| Fontaine-le-Dun | 4.6 km | 27/100 | 873 |
| Doudeville | 8.5 km | 26/100 | 2 420 |
| Néville | 5.9 km | 47/100 | 1 300 |
| Saint-Valery-en-Caux | 8.1 km | 48/100 | 3 851 |
| Harcanville | 10.9 km | 46/100 | 522 |
| Berville-en-Caux | 10.8 km | 39/100 | 698 |
❓ Questions fréquentes sur Ermenouville
Quel est le prix au m² à Ermenouville ? ▶
Le prix médian au m² à Ermenouville est de 4 286 €.
Quel est le rendement locatif à Ermenouville ? ▶
Le rendement locatif brut à Ermenouville est de 3.2%.
Ermenouville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ermenouville obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Ermenouville ? ▶
4 risques sont identifiés à Ermenouville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.