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Domptail-en-l'Air
Commune rurale · 54290 · Grand Est
👥 Population
69
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 538 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Domptail-en-l'Air — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Domptail-en-l'Air
🏡 Maison /m²
2 538 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.1 %
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
9.5 %
90.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.100 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.96 %
🏢 CFE
23.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
69
2023
📐 Superficie
3.19 km²
22 hab/km²
📊 Âge médian
44.1 ans
26.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.8 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
12
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
174
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Einvaux
À 4.54 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Meurthe Mortagne Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 254 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
254
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Épernay
51200
54/100
22 174 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bayon | 3.3 km | 63/100 | 1 561 |
| Roville-devant-Bayon | 5.5 km | 51/100 | 739 |
| Damelevières | 7.7 km | 34/100 | 3 080 |
| Rosières-aux-Salines | 9.6 km | 35/100 | 2 810 |
| Tonnoy | 7.4 km | 47/100 | 645 |
| Blainville-sur-l'Eau | 7.6 km | 35/100 | 3 893 |
| Benney | 8.0 km | 41/100 | 637 |
| Dombasle-sur-Meurthe | 12.5 km | 27/100 | 9 424 |
❓ Questions fréquentes sur Domptail-en-l'Air
Quel est le prix au m² à Domptail-en-l'Air ? ▶
Le prix médian au m² à Domptail-en-l'Air est de 2 538 €.
Quel est le rendement locatif à Domptail-en-l'Air ? ▶
Le rendement locatif brut à Domptail-en-l'Air est de 4.6%.
Domptail-en-l'Air est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Domptail-en-l'Air obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Domptail-en-l'Air ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Domptail-en-l'Air est E.
Quels sont les risques naturels à Domptail-en-l'Air ? ▶
4 risques sont identifiés à Domptail-en-l'Air : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.