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Dombasle-devant-Darney
Commune rurale · 88260 · Grand Est
👥 Population
78
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
874 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Dombasle-devant-Darney — Score 72/100.
72
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Dombasle-devant-Darney
🏡 Maison /m²
874 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.1 %
🏖️ Résidences secondaires
18.7 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
11.1 %
88.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.110 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.75 %
🏢 CFE
22.72 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
78
2023
📐 Superficie
8.83 km²
9 hab/km²
📊 Âge médian
50.8 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
19
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
244
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vittel
À 12.91 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vittel - Contrexéville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vosges côté Sud Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · SYNDICAT MONTS-FAUCILLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Dizier
52100
72/100
22 858 Habitants
Poussay
88500
72/100
653 Habitants
Glonville
54122
72/100
385 Habitants
Montiers-sur-Saulx
55290
72/100
365 Habitants
Ville-sur-Saulx
55000
72/100
276 Habitants
Autreville
88300
72/100
194 Habitants
Remoiville
55600
72/100
128 Habitants
Saint-Clément-à-Arnes
08310
72/100
112 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Darney | 5.5 km | 67/100 | 1 091 |
| Remoncourt | 10.7 km | 58/100 | 567 |
| Vittel | 12.5 km | 52/100 | 4 780 |
| Passavant-la-Rochère | 16.1 km | 64/100 | 524 |
| Ville-sur-Illon | 11.4 km | 54/100 | 517 |
| Monthureux-sur-Saône | 13.8 km | 52/100 | 857 |
| Mattaincourt | 17.1 km | 62/100 | 802 |
| Dompaire | 14.8 km | 46/100 | 1 077 |
❓ Questions fréquentes sur Dombasle-devant-Darney
Quel est le prix au m² à Dombasle-devant-Darney ? ▶
Le prix médian au m² à Dombasle-devant-Darney est de 874 €.
Quel est le rendement locatif à Dombasle-devant-Darney ? ▶
Le rendement locatif brut à Dombasle-devant-Darney est de 9.9%.
Dombasle-devant-Darney est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dombasle-devant-Darney obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Dombasle-devant-Darney ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dombasle-devant-Darney est C.
Quels sont les risques naturels à Dombasle-devant-Darney ? ▶
5 risques sont identifiés à Dombasle-devant-Darney : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.