🎯 Score investissement Faible
Dolcourt — Score 32/100.
32
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Dolcourt
🏡 Maison /m²
2 440 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
6.10 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 251 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
251
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
⚽ Sport
1
📋 Services_publics
3
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32/100
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Contrexéville
88140
32/100
2 923 Habitants
Revigny-sur-Ornain
55800
32/100
2 499 Habitants
Longlaville
54810
32/100
2 377 Habitants
Dizy
51530
32/100
1 482 Habitants
Bourgogne-Fresne
51110
32/100
1 477 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Dolcourt
Quel est le prix au m² à Dolcourt ? ▶
Le prix médian au m² à Dolcourt est de 2 440 €.
Quel est le rendement locatif à Dolcourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Dolcourt est de 4.5%.
Dolcourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dolcourt obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Dolcourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Dolcourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.