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Chevresis-Monceau
Commune rurale · 02270 · Hauts-de-France
👥 Population
329
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
250 €
📈 -66% depuis 2015
💰 Rendement brut
40.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chevresis-Monceau — Score 56/100.
56
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chevresis-Monceau
🏡 Maison /m²
250 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
40.4 %
⏳ Amortissement
2.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.5 %
🏖️ Résidences secondaires
5.2 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
11.3 %
88.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.640 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.94 %
🏢 CFE
20.05 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
329
2023
📐 Superficie
17.14 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
21 220 €
📊 Âge médian
49.2 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
48
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
146
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Versigny
À 16.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val de l'Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 444 analyses · SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX DE RIBEMONT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 444
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
56/100
40 184 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
56/100
11 590 Habitants
Isbergues
62330
56/100
8 650 Habitants
Onnaing
59264
56/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
56/100
7 937 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Ferté-Chevresis | 3.3 km | 57/100 | 526 |
| Origny-Sainte-Benoite | 7.7 km | 23/100 | 1 587 |
| Crécy-sur-Serre | 8.5 km | 48/100 | 1 472 |
| Mont-d'Origny | 10.6 km | 62/100 | 839 |
| Nouvion-et-Catillon | 9.1 km | 54/100 | 527 |
| Ribemont | 8.5 km | 53/100 | 1 931 |
| Chéry-lès-Pouilly | 13.1 km | 43/100 | 742 |
| Sains-Richaumont | 11.1 km | 59/100 | 923 |
❓ Questions fréquentes sur Chevresis-Monceau
Quel est le prix au m² à Chevresis-Monceau ? ▶
Le prix médian au m² à Chevresis-Monceau est de 250 €.
Quel est le rendement locatif à Chevresis-Monceau ? ▶
Le rendement locatif brut à Chevresis-Monceau est de 40.4%.
Chevresis-Monceau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chevresis-Monceau obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chevresis-Monceau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chevresis-Monceau est G.