Wikimedia Commons CC BY-SA
Chaourse
Commune rurale · 02340 · Hauts-de-France
👥 Population
495
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
754 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 42.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chaourse — Score 56/100.
56
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Chaourse
🏡 Maison /m²
754 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.4 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.6 %
🏖️ Résidences secondaires
5.6 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
3.7 %
95.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
52.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.760 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
495
2023
📐 Superficie
18.58 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
19 710 €
📊 Âge médian
45.1 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
87
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
À 21.58 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Portes de la Thiérache
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Chaourse |
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
26.9 %
26.9 %
E
23.1 %
23.1 %
F
34.6 %
34.6 %
G
7.7 %
42.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
56/100
40 184 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
56/100
11 590 Habitants
Isbergues
62330
56/100
8 650 Habitants
Onnaing
59264
56/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
56/100
7 937 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montcornet | 3.4 km | 55/100 | 1 207 |
| Tavaux-et-Pontséricourt | 5.2 km | 60/100 | 543 |
| Dizy-le-Gros | 7.9 km | 61/100 | 717 |
| Sissonne | 15.5 km | 54/100 | 2 065 |
| Vervins | 15.6 km | 62/100 | 2 549 |
| Rozoy-sur-Serre | 10.9 km | 57/100 | 917 |
| Fontaine-lès-Vervins | 17.4 km | 22/100 | 862 |
| Landouzy-la-Ville | 17.9 km | 47/100 | 503 |
❓ Questions fréquentes sur Chaourse
Quel est le prix au m² à Chaourse ? ▶
Le prix médian au m² à Chaourse est de 754 €.
Quel est le rendement locatif à Chaourse ? ▶
Le rendement locatif brut à Chaourse est de 13.4%.
Chaourse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chaourse obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chaourse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chaourse est F.
Quels sont les risques naturels à Chaourse ? ▶
2 risques sont identifiés à Chaourse : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.