Vue de Bitche (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Bitche

Petite ville · 57230 · Grand Est

👥 Population
4 966
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Bitche — Score 60/100.

60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
81.4 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
16.2 %
🏢 Appartements
40.8 %
58.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
236
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.00 %
🏢 CFE
20.35 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 966
2023
📐 Superficie
41.10 km²
121 hab/km²
💶 Revenu médian
19 680 €
📊 Âge médian
39.8 ans
38.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
851
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
51
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
51
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Niederbronn-les-Bains
À 16.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bitche
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Bitche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

📊 Niveau social des établissements

Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN JACQUES KIEFFERpublic95.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
15
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
99
📋 Commerce
51
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
54
⚽ Sport
44
🎭 Culture
4

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Bitche

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires285.60 ‰7.2 ‰-22 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes255.00 ‰7.3 ‰-32 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement234.60 ‰6.3 ‰-27 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial183.60 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants122.40 ‰8.4 ‰-71 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales122.40 ‰4.2 ‰-43 % vs moy.
Violences sexuelles122.40 ‰2.4 ‰Dans la moyenne

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
hôpital
porte de ville
citadelle17e siècle;18e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 904 analyses · SDEA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 904

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Schorbach 5.4 km 54/100 548
Baerenthal 10.3 km 51/100 734
Lemberg 8.2 km 51/100 1 428
Philippsbourg 9.0 km 57/100 613
Reipertswiller 12.3 km 52/100 842
Siersthal 8.6 km 48/100 646
Hottviller 9.0 km 52/100 504
Volmunster 10.2 km 53/100 777

❓ Questions fréquentes sur Bitche

Bitche est-elle un bon investissement immobilier ?

Bitche obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Bitche ?

La classe DPE la plus fréquente à Bitche est E.

Quels sont les risques naturels à Bitche ?

1 risques sont identifiés à Bitche : Séisme.