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Beaurepaire-sur-Sambre
Commune rurale · 59550 · Hauts-de-France
👥 Population
272
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
586 €
📈 -74% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Beaurepaire-sur-Sambre — Score 65/100.
65
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Beaurepaire-sur-Sambre
🏡 Maison /m²
586 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.8 %
⏳ Amortissement
5.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
8.1 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
4.7 %
94.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.86 %
🏢 CFE
25.95 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
272
2023
📐 Superficie
7.90 km²
34 hab/km²
💶 Revenu médian
19 570 €
📊 Âge médian
37.8 ans
36.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
56
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dompierre-sur-Helpe
À 10.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de l'Avesnois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Beaurepaire-sur-Sambre |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Engins de guerre
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mons-en-Barœul
59370
65/100
21 105 Habitants
Oignies
62590
65/100
10 323 Habitants
Mazingarbe
62670
65/100
8 217 Habitants
Bouchain
59111
65/100
4 113 Habitants
Éperlecques
62910
65/100
3 737 Habitants
Rue
80120
65/100
2 987 Habitants
Auxi-le-Château
62390
65/100
2 547 Habitants
Esquelbecq
59470
65/100
2 137 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prisches | 3.4 km | 59/100 | 1 000 |
| Cartignies | 3.5 km | 51/100 | 1 209 |
| Le Nouvion-en-Thiérache | 5.8 km | 35/100 | 2 468 |
| Maroilles | 8.0 km | 59/100 | 1 454 |
| Floyon | 6.4 km | 40/100 | 505 |
| Le Favril | 6.7 km | 59/100 | 506 |
| Esquéhéries | 9.7 km | 61/100 | 847 |
| Dompierre-sur-Helpe | 9.9 km | 62/100 | 815 |
❓ Questions fréquentes sur Beaurepaire-sur-Sambre
Quel est le prix au m² à Beaurepaire-sur-Sambre ? ▶
Le prix médian au m² à Beaurepaire-sur-Sambre est de 586 €.
Quel est le rendement locatif à Beaurepaire-sur-Sambre ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaurepaire-sur-Sambre est de 19.8%.
Beaurepaire-sur-Sambre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaurepaire-sur-Sambre obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Beaurepaire-sur-Sambre ? ▶
2 risques sont identifiés à Beaurepaire-sur-Sambre : Engins de guerre, Séisme.