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Barchain
Commune rurale · 57830 · Grand Est
👥 Population
94
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Barchain — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
8.6 %
89.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.030 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.38 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
94
2023
📐 Superficie
1.70 km²
55 hab/km²
📊 Âge médian
47.0 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
19
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
202
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sarrebourg
À 7.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sarrebourg
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sarrebourg Moselle Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.5 %
13.5 %
D
26.9 %
26.9 %
E
42.3 %
42.3 %
F
13.5 %
13.5 %
G
3.8 %
17.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · S.I.E LORQUIN-GONDREXANGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Vendenheim
67550
52/100
6 137 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Langatte | 6.1 km | 51/100 | 627 |
| Gondrexange | 4.3 km | 56/100 | 503 |
| Imling | 4.4 km | 54/100 | 685 |
| Lorquin | 5.7 km | 47/100 | 1 150 |
| Gosselming | 9.3 km | 60/100 | 572 |
| Sarrebourg | 7.2 km | 67/100 | 12 170 |
| Hesse | 7.2 km | 53/100 | 549 |
| Nitting | 8.5 km | 56/100 | 529 |
❓ Questions fréquentes sur Barchain
Barchain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barchain obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Barchain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barchain est E.
Quels sont les risques naturels à Barchain ? ▶
1 risques sont identifiés à Barchain : Séisme.