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Balaiseaux
Commune rurale · 39120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
291
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
643 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Balaiseaux — Score 69/100.
69
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Balaiseaux
🏢 Appart. /m²
643 €
🏡 Maison /m²
2 027 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.2 %
⏳ Amortissement
5.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.5 %
🏖️ Résidences secondaires
6.0 %
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
2.6 %
97.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.560 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
291
2023
📐 Superficie
6.04 km²
48 hab/km²
💶 Revenu médian
24 440 €
📊 Âge médian
37.3 ans
38.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
137
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dole
À 14.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine Jurassienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 186 analyses · S.O.G.E.D.O. CHAUSSIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
186
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Héricourt
70400
69/100
10 621 Habitants
Branges
71500
69/100
2 386 Habitants
Coulanges-la-Vineuse
89580
69/100
783 Habitants
Poilly-sur-Tholon
89110
69/100
666 Habitants
Évans
39700
69/100
651 Habitants
La Ferté-Loupière
89110
69/100
559 Habitants
Châteauneuf-Val-de-Bargis
58350
69/100
499 Habitants
Dornecy
58530
69/100
451 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Deschaux | 3.6 km | 44/100 | 1 036 |
| Chaussin | 4.2 km | 28/100 | 1 606 |
| Parcey | 6.3 km | 54/100 | 993 |
| Molay | 6.1 km | 45/100 | 505 |
| Asnans-Beauvoisin | 5.5 km | 45/100 | 713 |
| Gevry | 7.8 km | 31/100 | 721 |
| Villette-lès-Dole | 9.1 km | 54/100 | 806 |
| Crissey | 9.4 km | 35/100 | 687 |
❓ Questions fréquentes sur Balaiseaux
Quel est le prix au m² à Balaiseaux ? ▶
Le prix médian au m² à Balaiseaux est de 643 €.
Quel est le rendement locatif à Balaiseaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Balaiseaux est de 18.2%.
Balaiseaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balaiseaux obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Balaiseaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Balaiseaux est C.
Quels sont les risques naturels à Balaiseaux ? ▶
1 risques sont identifiés à Balaiseaux : Séisme.