Vue de Andolsheim (68) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Andolsheim

Petite ville · 68280 · Grand Est

👥 Population
2 199
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 27.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Andolsheim — Score 60/100.

60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité97
⚡ DPE parc26
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
96.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
3.3 %
🏢 Appartements
13.5 %
86.1 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.380 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.53 %
🏢 CFE
25.00 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 199
2023
📐 Superficie
11.57 km²
190 hab/km²
💶 Revenu médian
28 900 €
📊 Âge médian
47.0 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
405
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+46.2% vs 2023
📊 Créations 2023
26
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Colmar
À 6.90 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Colmar Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Andolsheim

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement146.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.5 %
C
9.1 %
9.1 %
D
31.8 %
31.8 %
E
27.3 %
27.3 %
F
13.6 %
13.6 %
G
13.6 %
13.6 %

27.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 391 analyses · S.I.E. PLAINE DE L ILL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
391

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VilleDistanceScorePop.
Fortschwihr 2.2 km 54/100 1 198
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Horbourg-Wihr 3.1 km 60/100 6 199
Appenwihr 4.4 km 58/100 586
Widensolen 3.4 km 47/100 1 215
Muntzenheim 4.4 km 59/100 1 288
Logelheim 4.9 km 52/100 950

❓ Questions fréquentes sur Andolsheim

Andolsheim est-elle un bon investissement immobilier ?

Andolsheim obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Andolsheim ?

La classe DPE la plus fréquente à Andolsheim est D.

Quels sont les risques naturels à Andolsheim ?

7 risques sont identifiés à Andolsheim : Par remontées de nappes naturelles, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.