Avranches (50300) - Score 52/100, €2 160/m²

🎯 Investment score Average

Avranches — Score 52/100.

52

💰 Yield42

🌳 Quality of life78

📊 Dynamism65

💸 Affordability37

🛡️ Safety39

⚡ Energy rating60

🏠 Property prices

DVF · 73 Transactions · Avranches

🏢 Apt. /m²

2 160 €

🏡 House /m²

2 254 €

📋 Transactions

73

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Cherbourg-en-Cotentin	2 458 €	2 300 €	1139	78 258
Saint-Lô	1 558 €	1 774 €	294	19 471
Granville	3 688 €	3 478 €	317	12 510
La Hague	5 682 €	2 250 €	154	11 484
Carentan-les-Marais	2 639 €	1 593 €	209	10 218
Avranches	2 160 €	2 254 €	151	10 143

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

11.08 €/m²

monthly

💰 Gross yield

6.2 %

⏳ Payback period

16.2 years

⚡ Energy performance

144 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

4.2 %

B

4.2 %

C

12.5 %

D

37.5 %

E

26.4 %

F

13.9 %

G

1.4 %

15.3 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

10 143

2023

📐 Area

11.07 km²

916 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

21 385 €

🎓 Education

National Education API

📚 Schools

—

🏫 Middle schools

3

🎓 High schools

2

🏆 Baccalaureate results

High school	Type	Pass rate	Honors	V.A.
LYCEE NOTRE DAME DE LA PROVIDENCE	privé sous contrat	98.0 %	None %	+2.0
LYCEE EMILE LITTRE	public	98.0 %	None %	0.0

📊 Social Position Index (IPS)

Socio-economic indicator by institution

🏫 Middle school IPS

Middle school	Sector	IPS
COLLEGE CHALLEMEL LACOUR	public	109.1
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME	privé sous contrat	107.6
COLLEGE LA CHAUSSONNIERE	public	96.7

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

🏥 Hospitals

4

💊 Pharmacies

3

🔬 Laboratories

1

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 17 risks identified

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Engins de guerre

Foudre

Grêle

Tempête et grains (vent)

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par submersion marine

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Destructions et dégradations volontaires	128	12.60 ‰	7.2 ‰	+75 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	73	7.20 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes	66	6.50 ‰	7.3 ‰	Dans la moyenne
Usage de stupéfiants	59	5.80 ‰	8.4 ‰	-31 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	44	4.30 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial	40	3.90 ‰	4.0 ‰	Dans la moyenne
Violences sexuelles	35	3.50 ‰	2.4 ‰	+46 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	27	2.70 ‰	7.5 ‰	-64 % vs moy.
Vols dans les véhicules	24	2.40 ‰	5.2 ‰	-54 % vs moy.
Cambriolages de logement	23	3.80 ‰	7.5 ‰	-49 % vs moy.
Vols de véhicule	17	1.70 ‰	2.4 ‰	-29 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules	6	0.60 ‰	3.7 ‰	-84 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 20 270 analyses · CEGA

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

20 270

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

6.15 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Public services

Public Service Directory API · 5 services

Category	Qty	Examples
📋 service public	5	Agence France Travail AVRANCHES, Mairie déléguée - Saint-Martin-des-Champs, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de la Manche - accueil d'Avranches

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 8 protected monuments

Building	Era
église paroissiale	2e quart 19e siècle;2e moitié 19e siècle
fortification d'agglomération	13e siècle
maison	15e siècle
abbaye	1er quart 17e siècle
église paroissiale	2e moitié 19e siècle;1er quart 20e siècle
monument	1er quart 19e siècle
chapelle	2e moitié 11e siècle;1ère moitié 12e siècle
demeure	milieu 12e siècle;15e siècle;milieu 18e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

71

⚡ Charge points

360

🚀 Incl. fast charging

40

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

195

📋 Commerce

181

📋 Enseignement

14

🏥 Sante

225

🚆 Transport

4

⚽ Sport

51

🎭 Culture

12

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Déville-lès-Rouen

76250

52/100 10 802 Inhabitants

Carentan-les-Marais

50480

52/100 10 218 Inhabitants

Le Trait

76580

52/100 4 704 Inhabitants

Amfreville-la-Mi-Voie

76920

52/100 3 265 Inhabitants

Saint-Contest

14280

52/100 2 465 Inhabitants

Saint-Saëns

76680

52/100 2 298 Inhabitants

Courcelles-sur-Seine

27940

52/100 2 167 Inhabitants

Cagny

14630

52/100 2 066 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Saint-Senier-sous-Avranches	2.8 km	36/100	1 451
Le Val-Saint-Père	2.9 km	43/100	1 898
Ponts	4.3 km	38/100	708
Saint-Loup	3.1 km	41/100	686
Marcey-les-Grèves	4.0 km	45/100	1 275
Saint-Quentin-sur-le-Homme	4.4 km	32/100	1 338
Pontaubault	5.7 km	46/100	579
Saint-Jean-de-la-Haize	5.7 km	45/100	535

❓ Frequently asked questions about Avranches

What is the price per m² in Avranches? ▶

The median price per m² in Avranches is 2 160 €.

What is the rental yield in Avranches? ▶

The gross rental yield in Avranches is 6.2%.

Is Avranches a good real estate investment? ▶

Avranches has a ScorCity score of 52/100, making it a moderate investment.

What is the average energy rating in Avranches? ▶

The most common energy rating class in Avranches is D.

What are the natural risks in Avranches? ▶

17 risks are identified in Avranches: Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.