🎯 Investment score Average
Alençon — Score 55/100.
55
💰 Yield63
🌳 Quality of life79
📊 Dynamism89
💸 Affordability61
🛡️ Safety9
⚡ Energy rating26
🏠 Property prices
DVF · 214 Transactions · Alençon
🏢 Apt. /m²
1 604 €
🏡 House /m²
1 493 €
📋 Transactions
214
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
10.1 €/m²
monthly
💰 Gross yield
7.6 %
⏳ Payback period
13.2 years
⚡ Energy performance
810 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
0.9 %
B
2.7 %
C
7.3 %
D
30.5 %
30.5 %
E
35.6 %
35.6 %
F
18.3 %
18.3 %
G
4.8 %
23.1 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
25 490
2023
📐 Area
10.79 km²
2362 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
19 346 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
1
🏫 Middle schools
6
🎓 High schools
3
🏆 Baccalaureate results
| High school | Type | Pass rate | Honors | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ALAIN | public | 97.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE ST FRANCOIS DE SALES (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 97.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE NAVARRE LECLERC (GENERAL ET TECHNO.) | public | 92.0 % | None % | -3.0 |
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 113.8 |
| COLLEGE HONORE DE BALZAC | public | 112.2 |
| COLLEGE PRIVE SAINT FRANCOIS DE SALES | privé sous contrat | 110.5 |
| COLLEGE JEAN RACINE | public | 99.9 |
| COLLEGE SAINT EXUPERY | public | 89.9 |
| COLLEGE LOUISE MICHEL | public | 64.5 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
🏥 Hospitals
3
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratories
1
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 10 risks identified
Tempête et grains (vent)
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 478 | 18.80 ‰ | 7.2 ‰ | +161 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 262 | 10.30 ‰ | 7.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 262 | 10.30 ‰ | 8.4 ‰ | +23 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 158 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 151 | 5.90 ‰ | 4.0 ‰ | +48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 140 | 5.50 ‰ | 4.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 125 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 91 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 67 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 52 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 37 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 32 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 21 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 17 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 51 219 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
51 219
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
7.70 %
🏢 CFE
21.55 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 8 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Point d'accueil numérique - Alençon (Préfecture), Pôle spécialisé en matière de violence intrafamiliales du Tribunal judiciaire d'Alençon, Paierie départementale - Orne - Alençon |
| 📋 Ordre professionnel | 1 | Conseil départemental de l'ordre des médecins - Orne |
| 📋 Direction départementale interministérielle | 1 | Délégation départementale aux droits des femmes et à l'égalité (DDDFE) - Orne |
| 📋 Établissement public | 1 | Service départemental d'incendie et de secours (SDIS) - Orne |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 31 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| hôpital | 18e siècle |
| maison | 17e siècle;18e siècle |
| immeuble | 18e siècle |
| immeuble | 18e siècle |
| maison | 15e siècle |
| église | 4e quart 19e siècle |
| maison | 4e quart 19e siècle |
| halle | 19e siècle |
| enceinte | 16e siècle;19e siècle |
| immeuble | 18e siècle |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Charge points
100
🚀 Incl. fast charging
8
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
475
📋 Commerce
214
📋 Enseignement
45
🏥 Sante
338
🚆 Transport
6
⚽ Sport
75
🎭 Culture
13
🎯 Municipalities with a similar score
Same region, score close to
Caen
14000
55/100
109 400 Inhabitants
Sotteville-lès-Rouen
76300
55/100
29 003 Inhabitants
Mont-Saint-Aignan
76130
55/100
20 165 Inhabitants
Gisors
27140
55/100
12 410 Inhabitants
Beuzeville
27210
55/100
4 704 Inhabitants
Athis-Val de Rouvre
61100
55/100
4 201 Inhabitants
Gouville-sur-Mer
50200
55/100
3 274 Inhabitants
Valframbert
61250
55/100
1 678 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
| City | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Damigny | 2.9 km | 63/100 | 2 446 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 2.9 km | 56/100 | 2 076 |
| Arçonnay | 3.9 km | 38/100 | 1 902 |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 2.9 km | 30/100 | 3 636 |
| Cerisé | 3.3 km | 48/100 | 844 |
| Valframbert | 4.3 km | 55/100 | 1 678 |
| Champfleur | 5.4 km | 46/100 | 1 282 |
| Lonrai | 4.7 km | 56/100 | 1 062 |
❓ Frequently asked questions about Alençon
What is the price per m² in Alençon? ▶
The median price per m² in Alençon is 1 604 €.
What is the rental yield in Alençon? ▶
The gross rental yield in Alençon is 7.6%.
Is Alençon a good real estate investment? ▶
Alençon has a ScorCity score of 55/100, making it an interesting investment.
What is the average energy rating in Alençon? ▶
The most common energy rating class in Alençon is E.
What are the natural risks in Alençon? ▶
10 risks are identified in Alençon: Tempête et grains (vent), Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).