🎯 Score investissement Moyen
Xirocourt — Score 51/100.
51
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Xirocourt
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
1 574 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
456
2023
📐 Superficie
11.48 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
51/100
14 771 Habitants
Talange
57525
51/100
8 120 Habitants
Rethel
08300
51/100
7 444 Habitants
Vendenheim
67550
51/100
6 137 Habitants
Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Vittel
88800
51/100
4 780 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Haroué | 4.6 km | 44/100 | 508 |
| Tantonville | 4.9 km | 39/100 | 663 |
| Ceintrey | 10.6 km | 34/100 | 889 |
| Vézelise | 8.5 km | 35/100 | 1 346 |
| Benney | 11.1 km | 39/100 | 637 |
| Roville-devant-Bayon | 9.1 km | 50/100 | 739 |
| Pulligny | 13.3 km | 35/100 | 1 155 |
| Poussay | 12.9 km | 72/100 | 653 |
❓ Questions fréquentes sur Xirocourt
Quel est le prix au m² à Xirocourt ? ▶
Le prix médian au m² à Xirocourt est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Xirocourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Xirocourt est de 5.5%.
Xirocourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Xirocourt obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Xirocourt ? ▶
4 risques sont identifiés à Xirocourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.