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Woustviller
Petite ville · 57915 · Grand Est
👥 Population
2 786
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Woustviller — Score 64/100.
64
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc71
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.1 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
27.0 %
72.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.540 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.240 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.99 %
🏢 CFE
22.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 786
2023
📐 Superficie
10.85 km²
257 hab/km²
💶 Revenu médian
23 050 €
📊 Âge médian
47.8 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
472
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
-2.9% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hundling
À 3.66 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sarreguemines (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Sarreguemines Confluences
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
50
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
22
🚆 Transport
2
⚽ Sport
25
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 3.60 ‰ | 6.3 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 521 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
521
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lunéville
54300
64/100
18 262 Habitants
Villers-lès-Nancy
54600
64/100
14 718 Habitants
Cernay
68700
64/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
64/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
64/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
64/100
5 109 Habitants
Écrouves
54200
64/100
4 474 Habitants
Holtzheim
67810
64/100
3 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ippling | 2.9 km | 52/100 | 787 |
| Hundling | 2.7 km | 52/100 | 1 339 |
| Ernestviller | 2.7 km | 47/100 | 503 |
| Hambach | 3.2 km | 66/100 | 2 766 |
| Grundviller | 3.9 km | 57/100 | 674 |
| Metzing | 4.1 km | 61/100 | 702 |
| Rouhling | 5.8 km | 60/100 | 1 981 |
| Neufgrange | 4.3 km | 54/100 | 1 364 |
❓ Questions fréquentes sur Woustviller
Woustviller est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Woustviller obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Woustviller ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Woustviller est C.
Quels sont les risques naturels à Woustviller ? ▶
1 risques sont identifiés à Woustviller : Transport de marchandises dangereuses.