🎯 Score investissement Bon
Vaudémont — Score 63/100.
63
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vaudémont
🏢 Appart. /m²
2 614 €
🏡 Maison /m²
978 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
70
2023
📐 Superficie
5.79 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 075 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 075
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.57 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Metz
57000
63/100
122 572 Habitants
Cernay
68700
63/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
63/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
63/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
63/100
5 109 Habitants
Marlenheim
67520
63/100
4 185 Habitants
Le Val-d'Ajol
88340
63/100
3 885 Habitants
Créhange
57690
63/100
3 691 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vézelise | 7.4 km | 35/100 | 1 346 |
| Tantonville | 7.8 km | 39/100 | 663 |
| Poussay | 11.7 km | 72/100 | 653 |
| Favières | 10.2 km | 57/100 | 572 |
| Mirecourt | 14.9 km | 32/100 | 4 700 |
| Haroué | 11.3 km | 44/100 | 508 |
| Xeuilley | 15.7 km | 45/100 | 959 |
| Mattaincourt | 16.5 km | 61/100 | 802 |
❓ Questions fréquentes sur Vaudémont
Quel est le prix au m² à Vaudémont ? ▶
Le prix médian au m² à Vaudémont est de 2 614 €.
Quel est le rendement locatif à Vaudémont ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaudémont est de 4.2%.
Vaudémont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaudémont obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vaudémont ? ▶
4 risques sont identifiés à Vaudémont : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.