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This
Commune rurale · 08090 · Grand Est
👥 Population
224
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 251 €
📈 125% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
This — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (21/100).
41
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · This
🏡 Maison /m²
2 251 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
0.9 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.020 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.60 %
🏢 CFE
20.81 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
4.45 km²
50 hab/km²
💶 Revenu médian
27 580 €
📊 Âge médian
44.1 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
41
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Charleville-Mézières
À 8.49 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charleville-Mézières
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - This |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Mouvement de terrain
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 560 analyses · MAIRIE DE THIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 560
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nogent-sur-Seine
10400
41/100
5 537 Habitants
Saint-Parres-aux-Tertres
10410
41/100
3 223 Habitants
Le Thillot
88160
41/100
3 167 Habitants
Montmédy
55600
41/100
2 052 Habitants
Vigneulles-lès-Hattonchâtel
55210
41/100
1 579 Habitants
Maidières
54700
41/100
1 492 Habitants
Saint-Léonard
88650
41/100
1 389 Habitants
Saint-Amand-sur-Fion
51300
41/100
1 015 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tournes | 5.7 km | 24/100 | 1 055 |
| Warcq | 4.5 km | 44/100 | 1 282 |
| Lonny | 7.3 km | 37/100 | 621 |
| Prix-lès-Mézières | 5.2 km | 43/100 | 1 396 |
| Sormonne | 7.2 km | 53/100 | 529 |
| Renwez | 10.7 km | 56/100 | 1 656 |
| La Francheville | 7.3 km | 62/100 | 1 636 |
| Thin-le-Moutier | 7.9 km | 65/100 | 702 |
❓ Questions fréquentes sur This
Quel est le prix au m² à This ? ▶
Le prix médian au m² à This est de 2 251 €.
Quel est le rendement locatif à This ? ▶
Le rendement locatif brut à This est de 4.9%.
This est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
This obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à This ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à This est C.
Quels sont les risques naturels à This ? ▶
1 risques sont identifiés à This : Mouvement de terrain.