🎯 Score investissement Moyen
Saint-Marcel — Score 57/100.
57
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Marcel
🏢 Appart. /m²
1 062 €
🏡 Maison /m²
2 104 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.5 %
⏳ Amortissement
8.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
11.52 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 395 analyses · SIE DU SOIRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
395
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Saint-Avold
57500
57/100
14 755 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Longuyon
54260
57/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
57/100
4 851 Habitants
Kaysersberg Vignoble
68240
57/100
4 383 Habitants
Morschwiller-le-Bas
68790
57/100
3 694 Habitants
Saint-Julien-lès-Metz
57070
57/100
3 554 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vernéville | 2.8 km | 58/100 | 715 |
| Rezonville-Vionville | 4.2 km | 55/100 | 517 |
| Doncourt-lès-Conflans | 3.9 km | 64/100 | 1 110 |
| Batilly | 5.6 km | 56/100 | 1 313 |
| Gravelotte | 4.1 km | 56/100 | 817 |
| Gorze | 7.5 km | 45/100 | 1 120 |
| Sainte-Marie-aux-Chênes | 7.5 km | 61/100 | 4 519 |
| Giraumont | 6.6 km | 18/100 | 1 380 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Marcel
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Marcel est de 1 062 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Marcel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Marcel est de 12.5%.
Saint-Marcel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Marcel obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Marcel ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Marcel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.