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Saint-François-Lacroix
Commune rurale · 57320 · Grand Est
👥 Population
317
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-François-Lacroix — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.2 %
🏖️ Résidences secondaires
7.8 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
0.8 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.60 %
🏢 CFE
20.11 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
7.33 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
24 360 €
📊 Âge médian
36.8 ans
37.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-85.7% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
126
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sierck-les-Bains
À 13.00 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bouzonvillois-Trois Frontières
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SOCIETE DES EAUX DE L'EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
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Même région, score proche de
Rethel
08300
51/100
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51/100
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Moulins-lès-Metz
57160
51/100
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Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Reichstett
67116
51/100
4 732 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
Ribeauvillé
68150
51/100
4 685 Habitants
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
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| Filstroff | 6.0 km | 52/100 | 778 |
| Ébersviller | 8.1 km | 53/100 | 963 |
| Veckring | 6.2 km | 52/100 | 659 |
| Kerling-lès-Sierck | 7.5 km | 51/100 | 599 |
| Manderen-Ritzing | 11.1 km | 53/100 | 613 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-François-Lacroix
Saint-François-Lacroix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-François-Lacroix obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.