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Rhinau
Petite ville · 67860 · Grand Est
👥 Population
2 723
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Rhinau — Score 62/100.
62
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité80
⚡ DPE parc66
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
22.9 %
77.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
43
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.240 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.70 %
🏢 CFE
23.51 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 723
2023
📐 Superficie
17.34 km²
157 hab/km²
💶 Revenu médian
23 780 €
📊 Âge médian
46.4 ans
30.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
391
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
44
+57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
144
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Benfeld
À 11.36 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Canton d'Erstein
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DES DEUX RIVES | public | 105.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
2
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Rhinau |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 2.60 ‰ | 7.3 ‰ | -64 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 16e siècle |
| usine de matériel électrique industriel | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Engins de guerre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 739 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
739
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chaumont
52000
62/100
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Stiring-Wendel
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68360
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Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
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57460
62/100
6 166 Habitants
Rosheim
67560
62/100
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Fagnières
51510
62/100
4 858 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boofzheim | 3.3 km | 56/100 | 1 379 |
| Friesenheim | 3.3 km | 47/100 | 615 |
| Diebolsheim | 4.2 km | 58/100 | 675 |
| Obenheim | 5.5 km | 53/100 | 1 403 |
| Gerstheim | 8.1 km | 62/100 | 3 490 |
| Herbsheim | 6.7 km | 52/100 | 963 |
| Witternheim | 6.5 km | 60/100 | 508 |
| Bindernheim | 6.9 km | 59/100 | 1 055 |
❓ Questions fréquentes sur Rhinau
Rhinau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rhinau obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rhinau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rhinau est E.
Quels sont les risques naturels à Rhinau ? ▶
7 risques sont identifiés à Rhinau : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.