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Raon-sur-Plaine
Commune rurale · 88110 · Grand Est
👥 Population
135
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 248 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Raon-sur-Plaine — Score 64/100.
64
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Raon-sur-Plaine
🏢 Appart. /m²
1 248 €
🏡 Maison /m²
345 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
51.7 %
🏖️ Résidences secondaires
46.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.4 %
🏢 Appartements
4.4 %
95.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.170 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
135
2023
📐 Superficie
3.53 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
20 970 €
📊 Âge médian
53.1 ans
25.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
💼 Densité éco
370
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Schirmeck - La Broque
À 8.54 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Saint-Dié-des-Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Raon-sur-Plaine |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 969 analyses · MAIRIE DE RAON SUR PLAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 969
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lunéville
54300
64/100
18 262 Habitants
Villers-lès-Nancy
54600
64/100
14 718 Habitants
Cernay
68700
64/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
64/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
64/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
64/100
5 109 Habitants
Écrouves
54200
64/100
4 474 Habitants
Holtzheim
67810
64/100
3 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Broque | 6.6 km | 50/100 | 2 625 |
| Moussey | 7.1 km | 47/100 | 548 |
| Saint-Quirin | 8.7 km | 58/100 | 692 |
| Plaine | 9.2 km | 50/100 | 983 |
| Schirmeck | 7.2 km | 56/100 | 2 056 |
| Val-et-Châtillon | 8.6 km | 63/100 | 552 |
| Abreschviller | 11.2 km | 46/100 | 1 428 |
| Rothau | 9.2 km | 55/100 | 1 471 |
❓ Questions fréquentes sur Raon-sur-Plaine
Quel est le prix au m² à Raon-sur-Plaine ? ▶
Le prix médian au m² à Raon-sur-Plaine est de 1 248 €.
Quel est le rendement locatif à Raon-sur-Plaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Raon-sur-Plaine est de 6.0%.
Raon-sur-Plaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Raon-sur-Plaine obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Raon-sur-Plaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Raon-sur-Plaine est D.
Quels sont les risques naturels à Raon-sur-Plaine ? ▶
3 risques sont identifiés à Raon-sur-Plaine : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.