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Orschwiller
Commune rurale · 67600 · Grand Est
👥 Population
635
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Orschwiller — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un parc de logements énergivore (5/100).
44
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc5
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.0 %
🏖️ Résidences secondaires
10.6 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
22.2 %
77.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
121.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.820 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
28.47 %
🏢 CFE
10.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
635
2023
📐 Superficie
6.26 km²
101 hab/km²
💶 Revenu médian
27 520 €
📊 Âge médian
46.4 ans
29.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
170
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
268
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sélestat
À 6.15 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sélestat
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Sélestat
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Orschwiller |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 29 | 45.70 ‰ | 5.2 ‰ | +779 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 25.20 ‰ | 7.3 ‰ | +245 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château fort | 12e siècle;15e siècle;1er quart 20e siècle |
| château;station de pompage | — |
| château | milieu 13e siècle;14e siècle;15e siècle |
| église | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 020 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 020
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Suippes
51600
44/100
3 938 Habitants
Buchères
10800
44/100
2 055 Habitants
Bourbonne-les-Bains
52400
44/100
1 958 Habitants
Mothern
67470
44/100
1 939 Habitants
Maizières-la-Grande-Paroisse
10510
44/100
1 528 Habitants
Hermonville
51220
44/100
1 419 Habitants
Lérouville
55200
44/100
1 358 Habitants
Warcq
08000
44/100
1 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Kintzheim | 1.5 km | 58/100 | 1 684 |
| Saint-Hippolyte | 1.5 km | 62/100 | 927 |
| Bergheim | 3.7 km | 66/100 | 2 069 |
| Châtenois | 4.4 km | 54/100 | 4 294 |
| Neubois | 6.9 km | 54/100 | 646 |
| Scherwiller | 6.4 km | 64/100 | 3 099 |
| Dieffenbach-au-Val | 7.9 km | 54/100 | 642 |
| Lièpvre | 5.9 km | 46/100 | 1 632 |
❓ Questions fréquentes sur Orschwiller
Orschwiller est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orschwiller obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Orschwiller ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orschwiller est F.
Quels sont les risques naturels à Orschwiller ? ▶
11 risques sont identifiés à Orschwiller : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre, Glissement de terrain.