🎯 Score investissement Moyen
Morelmaison — Score 53/100.
53
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Morelmaison
🏡 Maison /m²
1 479 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
195
2023
📐 Superficie
5.54 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 214 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.68 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Épernay
51200
53/100
22 174 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Algrange
57440
53/100
5 802 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Pompey
54340
53/100
4 780 Habitants
Staffelfelden
68850
53/100
4 072 Habitants
Lampertheim
67450
53/100
3 457 Habitants
Seltz
67470
53/100
3 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gironcourt-sur-Vraine | 2.8 km | 63/100 | 849 |
| Châtenois | 6.6 km | 68/100 | 1 723 |
| Vittel | 13.3 km | 51/100 | 4 780 |
| Bulgnéville | 13.4 km | 37/100 | 1 516 |
| Favières | 15.1 km | 57/100 | 572 |
| Contrexéville | 15.2 km | 32/100 | 2 923 |
| Remoncourt | 15.3 km | 56/100 | 567 |
| Soulosse-sous-Saint-Élophe | 16.0 km | 42/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Morelmaison
Quel est le prix au m² à Morelmaison ? ▶
Le prix médian au m² à Morelmaison est de 1 479 €.
Quel est le rendement locatif à Morelmaison ? ▶
Le rendement locatif brut à Morelmaison est de 7.4%.
Morelmaison est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morelmaison obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Morelmaison ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morelmaison est B.
Quels sont les risques naturels à Morelmaison ? ▶
6 risques sont identifiés à Morelmaison : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon.