Wikimedia Commons CC BY-SA
Maxilly-sur-Saône
Commune rurale · 21270 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
364
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 509 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Maxilly-sur-Saône — Score 59/100.
59
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Maxilly-sur-Saône
🏡 Maison /m²
1 509 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
3.6 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.320 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.08 %
🏢 CFE
21.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
364
2023
📐 Superficie
7.91 km²
46 hab/km²
💶 Revenu médian
21 260 €
📊 Âge médian
41.7 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
71
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
195
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Auxonne
À 15.61 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
75.0 %
75.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet de surpression
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 966 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 966
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pontailler-sur-Saône | 3.2 km | 27/100 | 1 277 |
| Perrigny-sur-l'Ognon | 4.5 km | 56/100 | 655 |
| Talmay | 5.1 km | 48/100 | 528 |
| Lamarche-sur-Saône | 7.2 km | 47/100 | 1 382 |
| Broye-Aubigney-Montseugny | 7.3 km | 46/100 | 512 |
| Poncey-lès-Athée | 11.1 km | 53/100 | 577 |
| Mirebeau-sur-Bèze | 11.1 km | 58/100 | 1 919 |
| Athée | 13.2 km | 55/100 | 815 |
❓ Questions fréquentes sur Maxilly-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Maxilly-sur-Saône ? ▶
Le prix médian au m² à Maxilly-sur-Saône est de 1 509 €.
Quel est le rendement locatif à Maxilly-sur-Saône ? ▶
Le rendement locatif brut à Maxilly-sur-Saône est de 7.1%.
Maxilly-sur-Saône est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maxilly-sur-Saône obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Maxilly-sur-Saône ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maxilly-sur-Saône est B.
Quels sont les risques naturels à Maxilly-sur-Saône ? ▶
6 risques sont identifiés à Maxilly-sur-Saône : Effet de surpression, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.