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Lixing-lès-Rouhling
Commune rurale · 57520 · Grand Est
👥 Population
799
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lixing-lès-Rouhling — Score 62/100.
62
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.2 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
21.7 %
78.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.240 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
799
2023
📐 Superficie
4.29 km²
186 hab/km²
💶 Revenu médian
23 830 €
📊 Âge médian
48.5 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
99
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-42.9% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
124
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hundling
À 5.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sarrebruck (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Sarreguemines Confluences
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 504 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 504
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Chaumont
52000
62/100
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62/100
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62/100
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62/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Kerbach | 1.6 km | 47/100 | 1 224 |
| Rouhling | 2.5 km | 60/100 | 1 981 |
| Alsting | 3.1 km | 70/100 | 2 480 |
| Nousseviller-Saint-Nabor | 2.9 km | 53/100 | 1 182 |
| Grosbliederstroff | 2.3 km | 66/100 | 3 346 |
| Etzling | 3.9 km | 46/100 | 1 136 |
| Spicheren | 4.9 km | 66/100 | 3 143 |
| Bousbach | 3.5 km | 57/100 | 1 179 |
❓ Questions fréquentes sur Lixing-lès-Rouhling
Lixing-lès-Rouhling est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lixing-lès-Rouhling obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lixing-lès-Rouhling ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lixing-lès-Rouhling est B.
Quels sont les risques naturels à Lixing-lès-Rouhling ? ▶
1 risques sont identifiés à Lixing-lès-Rouhling : Transport de marchandises dangereuses.